ЖК Европейский – Новостройка в центре Новосибирска #1 ЖК Европейский – Новостройка в центре Новосибирска #2 ЖК Европейский – Новостройка в центре Новосибирска #3
1 2 3

Главная О комплексе Новости, Статьи Публикации Какие новостройки точно достроят?

Какие новостройки точно достроят?

22.01.2015

Портал  ngs.ru, 21/01/2015

Надо отметить, что у потенциальных покупателей новостроек позиция выигрышнее. Сейчас они могут купить новую квартиру в готовых, сданных домах совершенно без всяких рисков, и зачастую дешевле, чем на «вторичке». Или купить квартиру у надежного застройщика, в доме на высокой стадии готовности, и спокойно готовиться к переезду. Остается понять, кто в Новосибирске надежные застройщики, и на чем основана их надежность.

 

 

Опасайтесь низких цен

Сегодня ожидания людей по рынку новостроек прямо противоположны друг другу. Часть населения ждет понижения цен, мотивируя тем, что «так всегда бывает в кризис» и что доходы населения падают. Другая часть ожидает повышения цен, потому что «цены растут на все, и строительство не исключение». Правы и те, и другие.

Эксперты рынка прогнозируют разнонаправленные действия строителей. Надежные застройщики, планирующие достроить объекты качественно и в срок, цены будут поднимать — у них уже выросла стоимость металла, кабеля, лифтов, окон, и других материалов, причем не только импортных. Застройщики, применяющие проектное банковское финансирование, ощущают это еще жестче — они попадают в тиски между себестоимостью и ценой, резко изменившиеся условия погашения кредитов нарушают расчетный запас прочности объекта. Если застройщик не повысит цены, то будет вынужден экономить на качестве, материалах и подрядчиках, а также могут сдвигаться сроки сдачи. Если же цена на новостройку существенно ниже средней по рынку в своем классе — это сразу красный стоп-сигнал для покупателя (сыр в мышеловке тоже выглядит очень аппетитно).

Новые готовые лучше «вторички»

Сегодня качественную готовую квартиру в новостройке в хорошем районе можно купить дешевле, чем такую же (по площади) квартиру на вторичном рынке. Это факт: такая ситуация долго не продлится, и ею нужно пользоваться. При этом речь не идет о старом фонде — хрущевки с их изношенными сетями, теплопотерями и морально устаревшей архитектурой в расчет брать не стоит. Даже за последние 10 лет технологии высотного домостроения в России шагнули далеко вперед в архитектуре, применении экологичных материалов, качестве работ. Кроме 100%-ной надежности, не нуждающейся в доказательствах, готовая квартира в новом, концептуально продуманном жилом комплексе дает жителям совсем другой уровень комфорта и свой уникальный стиль жизни.

Современный жилой комплекс «Европейский» напротив ТРЦ «Аура» — это дома со стильными фасадами и динамичной архитектурной подсветкой. Его видел и знает, пожалуй, каждый новосибирец. Жизнь в этом комплексе имеет все преимущества жизни в центре города: комфорт, престиж, экономия времени. Пешком можно быстро дойти до ст.м. «Октябрьская» и «Площадь Ленина» (обе в пределах 950 м). Подсветка (видео).

И в то же время у комплекса есть собственное обаяние и своя атмосфера, над созданием которых целеустремленно и кропотливо работает застройщик, приглашая архитекторов мирового класса и лучших подрядчиков в городе, применяя современные материалы и инженерные системы, продумывая каждую мелочь в строительстве и дальнейшей эксплуатации дома. К примеру, учитывая европейские тренды, застройщик от объекта к объекту совершенствует технологии снижения теплопотерь и энергосбережения — а именно эти параметры завтра будут в основе вашей квартплаты.

 

ЖК «Европейский» напротив ТРЦ «Аура»
ЖК «Европейский» напротив ТРЦ «Аура»

 

ЖК «Европейский» — комплекс комфорт-класса обладает всеми его достоинствами. Сегодня вы можете приобрести здесь готовые квартиры в сданных секциях по адекватным ценам: 

• 2-комнатные квартиры 66-80 кв. м — от 4 593 950 руб.,
• 3-комнатные квартиры 86-111 кв. м. — от 5 480 050 руб., 

все готовые квартиры.

Если сдача в этом году

Среди строящихся объектов в Новосибирске найдется немало с заявленными сроками сдачи в 2015 году. Чтобы понять, насколько заявления застройщика соответствуют реальному положению, нужно не просто увидеть объект, а внимательно оценить состав выполненных работ и понаблюдать за темпами стройки по веб-камере. Когда до сдачи высотного дома остается несколько месяцев, то сотня забитых свай или полупостроенный каркас — это тоже красный стоп-сигнал. Пусть вас не сбивает с толку, что некоторые застройщики сегодня могут построить высотку за год — во-первых, их единицы, во-вторых, работа начинается задолго до видимых покупателю изменений в котловане и заканчивается обязательным благоустройством территории, когда сам дом уже готов. В-третьих, важно понимать источники финансирования.

Надежные новостройки

ЖК «Европейский», 5-я секция. Сдача в IV кв. этого года. Стадия готовности секции — 70 %. К настоящему времени выполнен монолитный каркас до 25-го этажа здания, завершается устройство стен периметра — до 22-го этажа выложен кирпич, сделано утепление, установлены окна, смонтированы лестничные марши. До 14-го этажа сделана разводка сетей, запущено отопление, выполнены внутренние стены. Все работы идут параллельно, в 2 смены, в будни и праздники (в этом году стройка работает с 3 января), и это можно видеть на веб-камере. Финансовые партнеры строительства комплекса — ООО «УК КапиталЪ ПИФ» (Москва) и ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК». 3-я секция комплекса сдана досрочно. Строительство идет со всеми гарантиями по 214-ФЗ. С предложением квартир и ценами можно ознакомиться на сайте комплекса.

 

ЖК «Гринвилл» в районе педуниверситета
ЖК «Гринвилл» в районе педуниверситета

 

ЖК «Гринвилл» на ул. Выборной, 5-й дом. Сдача в IV кв. этого года. Стадия готовности объекта — 50 %. Кирпичный дом рядом с Инюшенским бором состоит из двух 15-этажных башен с общим основанием, в котором разместилась подземная парковка. Финансовый партнер строительства — федеральная компания ООО «УК КапиталЪ ПИФ» (входит в группу «ИФД КапиталЪ»). С участием этого стратегического партнера четыре дома комплекса построены и сданы в срок и досрочно. Строительство идет со всеми гарантиями по 214-ФЗ. Выбрать и бесплатно забронировать квартиру можно на сайте комплекса.

Покупка на индивидуальных условиях

Если сбережений меньше, чем нужно, то почти всегда можно найти индивидуальное решение. Есть ряд проверенных инструментов, которые помогут вам приобрести понравившуюся квартиру.

В ЖК «Европейский» действует беспроцентная рассрочка на 6 месяцев и рассрочка до конца строительства на квартиры 5-й секции, программа обмена trade-in на любые квартиры — и готовые, и строящиеся — с минимальной доплатой. В качестве доплаты можно использовать материнский капитал или кредит. Ипотека также «остается в строю» — в офисе застройщика работает собственный эксперт по ипотеке, сотрудничая со всеми банками-партнерами и помогая получить положительное решение. В ЖК «Гринвилл» действуют 4 программы рассрочек и программа льгот для семей с детьми.

Приходите в отделы продаж посоветоваться со специалистами и выбрать оптимальный для вас жилой комплекс, планировку и способ приобретения квартиры. Надежные новостройки ждут вас.

Жилой комплекс «Европейский»: ул. Военная, 9/2
Отдел продаж: 
ул. Военная, 9 
колл-центр: 8 (383) 362-07-03
europe-nsk.ru

Мы в Instagram, «ВКонтакте», YouTube

Жилой комплекс «Гринвилл»: ул. Вилюйская, 17 стр.
Отделы продаж: 
ул. Вилюйская, 8
ул. Военная, 9 
колл-центр: 8 (383) 362-07-01
greenwill.ru

Мы в «Фэйсбуке», «ВКонтакте», YouTube

Застройщик: ЖК «Европейский» ООО НИСК «Метаприбор». Проектные декларации — на сайте europe-nsk.ru
Застройщик: ЖК «Гринвилл» ООО СК «Вилюйская». Проектные декларации — на сайте greenwill.ru.
Строительство по ФЗ-214, гарантии на дом 5 лет.
Ипотеку предоставляют: ОАО «Сбербанк России», ЗАО «Банк УРАЛСИБ», ПАО «Банк ВТБ24», ОАО «Металлинвестбанк», ОАО Банк «Левобережный», ОАО «МТС Банк», ЗАО «КБ ДельтаКредит», ОАО «Банк Москвы». Кредит на приобретение парковки предоставляют ОАО «Банк ЗЕНИТ» и ЗАО «КБ ДельтаКредит».
Рассрочки предоставляют застройщики и финансовые партнеры. Льготы предоставляет застройщик.

Записаться на экскурсию

Имя*

Телефон*

E-mail*

Удобная Вам дата и время

Отправить

Ваше сообщение:

Успешно отправлено!

Ваше имя

Отправить